Hausordnung am Innerlercherhof

Um Ihnen und allen anderen Mietern die Voraussetzungen für einen schönen Aufenthalt zu ermöglichen, würden wir uns freuen, wenn sie folgendes beachten. Details finden Sie auch in unseren AGB´s.

Allgemein:

Sollten Sie etwas in der Einrichtung vermissen oder Hilfe benötigen – informieren Sie uns bitte umgehend. Nur so können wir evtl. Unzulänglichkeiten schnell beheben. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt oder für Informationen zu Ausflugstipps u.ä. zur Verfügung. Anbei finden sie alle wichtigen Telefonnummern und Kontakte.

Sämtliche, zur Ferienwohnung gehörende und dort befindliche Gegenstände, dürfen und sollen von den Gästen genutzt werden.

Bei Interesse an einer Besichtigung/Betretung des Wirtschaftsgebäudes und/oder der Arbeit am Bauernhof, wenden Sie sich bitte an uns.

Sorgsamen Umgang mit den Gegenständen im Haus und solchen, die sich außerhalb der Ferienwohnung befinden, setzen wir voraus.

Sollte es dennoch zu einer Beschädigung kommen, bitten wir Sie, uns den entstandenen Schaden umgehend mitzuteilen. Nur so können wir eine ordnungsgemäße Übergabe der Unterkunft an die nächsten Mieter garantieren.

Weitere Details und Vorgehensweise im Falle des Falles finden Sie in unseren AGB`s.

Einrichtung und Inventar:

Bitte beachten Sie, dass Geschirr nur im gereinigtem Zustand wieder in die Schränke verstaut wird. Gleiches gilt für benutztes Besteck, Töpfe bzw. Pfannen und Geräte.

Bitte benutzen und reinigen Sie beschichtete Pfannen vorsichtig (Holz- oder Plastikkochlöffel und keine kratzigen Reinigungsutensilien verwenden).

Die Mülltrennung ist uns ein großes Anliegen und erfolgt in den dafür vorgesehenen Behältern (Säcken im Flur weißer Schrank). Papier (rot), Kunststoff – und Verbundstoffpackungen (gelb), Metallverpackungen (blau), Weißglas, Buntglas.

Wir bitten Sie diese vor Abreise in Iselsberg Ort beim Feuerwehrhaus sorgfältig zu entsorgen.

Reinigungsmittel und weitere Reinigungsutensilien finden Sie ebenfalls im weißen Schrank im Flur.

Nach Möglichkeit sollte die Küche bei der Abreise in dem Zustand hinterlassen werden, in dem Sie sie vorgefunden haben.

Die restliche Wohnung sollte besenrein sein.

Wir würden uns freuen, wenn Sie auch die folgenden Punkte beachten würden:

  • Aus Rücksichtnahme auf Ihre Nachmieter bitten wir Sie in der Ferienwohnung auf das Rauchen zu verzichten. Gerne können Sie am Balkon oder vor dem Eingang (Bankerl) rauchen.
  • Parkplätze befinden sich an der Rückseite des Hauses, wobei darauf zu achten ist, gegenseitiges Einparken zu vermeiden.
  • Wenn Sie Ihren Urlaub am Innerlercherhof mit Ihren Kindern verbringen, achten Sie darauf, dass diese nicht unbeaufsichtigt am Gelände spielen. Eltern haften für Ihre Kinder!
  • Hunde sind bei uns willkommen. Wir bitten Sie diese mit Rücksicht auf die Einrichtung, insbesondere dem Parkettboden, zu halten.
  • Küche und Wohnraum sind mit einem kratzempfindlichen Parkettboden ausgestattet. Um etwaige Beschädigungen zu vermeiden, bitten wir Sie diese Räumlichkeiten nicht mit den Straßenschuhen zu betreten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Ferienwohnung Innerlercherhof, Fam. Kofler

Wir freuen uns Sie in unserer Ferienwohnung begrüßen zu dürfen. Anbei ein paar Regeln zu Ihrem und unserem rechtlichem Schutze. Ausnahmen oder Einwände werden nach Absprache per Mail oder Telefon berücksichtigt.

  1. Vertragsabschluss: Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande indem wir Ihre Internet-Buchung oder telefonische (formlos) oder schriftliche (formlos) Buchung annehmen und Sie hierdurch die Übersendung einer Buchungsbestätigung informieren.

  2. Leistungen & Preise: Der Mietvertrag umfasst die auf der Homepage und/oder im schriftlichen Angebot beschriebenen Ferienwohnung Innerlercherhof. Im Mietpreis sind die Miete und in der Regel Energiekosten und Müllentsorgung enthalten. Preis für die ganze Wohnung pro Nächtigung beträgt 60 Euro (exkl. Kurtaxe). Zusätzlich einer einmaligen Endreinigung der Wohnung von 30 Euro.

  3. Die Anzahl der in der Unterkunft wohnenden Personen (einschließlich aller Kinder) darf die in der Buchungsbestätigung angeführte Anzahl nicht überschreiten.

  4. Zahlung: Die Mietvorauszahlung beträgt in der Regel 50€ und ist nach Erhalt der Anmeldebestätigung fällig. Die Dauer der Zahlungsfälligkeit beträgt 14 Tage nach Datum der Anmeldebestätigung. (auf unserem Konto oder per PayPal) Vor Ort erfolgt eine Einweisung in das Mietobjekt durch den Vermieter. Anschließend ist die Restmiete unaufgefordert in bar in Euro zu zahlen. Andere Währungen werden ausdrücklich nur nach Absprache entgegengenommen. Werden Zahlungen nicht vertragsgemäß geleistet, kann das als Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag entsprechend Pkt. 5. Rücktritt/Umbuchung/Ersatzmieter gewertet werden. Damit werden die dort festgelegten Zahlungen fällig.

  5. Buchungsbestätigung: Nach Eingang der Mietvorauszahlung erhält der Mieter die Reservierungsbestätigung. Sie berechtigt zum Bezug des Ferienobjektes – deshalb bitte sorgfältig aufbewahren und mitnehmen!

  6. Rücktritt/Umbuchung/Ersatzmieter: Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten, eine Umbuchung vornehmen oder einen Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt/Umbuchung oder Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich (per Post, Fax oder E-Mail) bei uns eingeht. Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag vor Mietbeginn wird eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50 €. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet. Für einen Rücktritt ab 90 Tage vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden: a) Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises b) Rücktritt ab 14 Tage bis 7 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises c) bei Rücktritt ab 7 Tag vor Mietbeginn bzw. bei Nichtanreise: 50% des Mietpreises. Wir empfehlen eine Rücktrittsversicherung, Ausnahmen nach Vereinbarung möglich. Bei Nichtanreise ohne Ankündigung wird die Ferienwohnung 24 Stunden nach dem Anreisetermin wieder zur Vermietung frei gegeben. Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr.

  7. Haftung/Kaution: Der Mieter haftet für eine ordentliche Behandlung der gemieteten Unterkunft und für eventuell von ihm oder Mitreisenden oder Gästen verursachten Schäden. Entstandene Schäden sind mit der Rückgabe des Schlüssels in bar zu regulieren. Übersteigt die Schadenshöhe eine evtl. gezahlte Kaution, ist der die Kautionshöhe übersteigende Betrag in bar nachzuzahlen. Stellt der Vermieter/Verwalter erst nach Abreise des Mieters von ihm verursachte Schäden fest, werden die daraus entstehenden Ansprüche dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt. Der Mieter verpflichtet sich die aufliegende Hausordnung durchzulesen und Ihrer Folge zu leisten. Ein Nicht-Beachten oder mutwilliges Entgegenhandeln beruft sich wieder auf dieses Mietrecht.

  8. Allgemeines: Der Restmüll muss vom Mieter in den dafür vorgesehenen Container vor dem Haus entsorgt werden. Achten Sie bitte darauf, dass Sie recyclebaren Abfall, an dem dafür vorgesehen Ort, Iselsberg/Feuerwehrhaus sorgfältig trennen und entsorgen. Eventuelle Schneeräumung ist ab der Zufahrt selber oder in Absprache mit den restlichen Hausbewohner zu machen. Wir bitten Sie, das Auto, in dem dafür vorgesehen Parkplatz zu parken, sodass keiner Behinderung zur Ausfahrt anderer entsteht. Da der Parkettboden in den Wohnräumen sehr empfindlich ist, bitten wir Sie die Schuhe auszuziehen, und/oder Hausschuhe zu benutzen. Bei der Ferienwohnung handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Daher ist das Rauchen nur am Balkon und im Freien gestattet. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Mehr dazu finden Sie in der Hausordnung.

  9. An- und Abreise: Bei Ankunft in dem Ferienobjekt hat der Mieter unaufgefordert die Buchungsbestätigung vorzulegen. In der Regel ist die Anreise ab 10 Uhr möglich. Frühere Anreisetermine klären Sie bitte mit uns ab. Ist die Ankunft erst nach 20 Uhr möglich, bitten wir Sie um rechtzeitige Benachrichtigung. Die Abreise ist bis 11 Uhr vorzunehmen (spätere Abreise auf Anfrage). Vor der Abreise müssen Besteck und Geschirr gereinigt und das Ferienobjekt besenrein übergeben werden.

  10. Reklamationen: Stellt der Mieter bei Bezug der Unterkunft fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr geltend gemacht werden. Mängel werden von uns i.d.R. sofort beseitigt.

  11. Schadensmeldung/Mitwirkungspflicht bei entstehenden Schäden: Schäden, die während der Mietzeit am gemieteten Objekt entstehen, sind sofort zu melden. Erkennt der Mieter, dass durch plötzlich aufgetretene Leistungsstörungen Schäden am gemieteten Objekt entstehen können, so ist er verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen (z.B. Wasserrohrbruch).

  12. Auflösung des Mietvertrages: Kann die Urlaubsreise wegen nicht vorhergesehener Ereignisse wie Naturkatastrophen oder politischer Krisen nicht angetreten werden, werden die geleisteten Zahlungen abzüglich eines Selbstbehaltes von 50 € erstattet und die Buchung storniert. Gegenseitige Rechtsansprüche bestehen dann nicht mehr.

  13. Salvatorische Klausel: Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Geschäftsbesorgungsvertrages zur Folge.

  14. Gerichtsstand: Gerichtstand bei Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Lienz, Osttirol.